ישראנט-מומחים בשיווק נדל"ן

חיפוש נכס

  • בחר הכל
  • דירה
  • דו-משפחתי
  • דירת גג
  • דירת גן
  • דירת סטודיו
  • דופלקס
  • וילה
  • בית פרטי
  • פנטהאוז
  • קוטג
  • מיני פנטהאוז
  • יחידת דיור
  • דירת נופש
  • פרטר
  • לופט
  • מגרשים
  • חניה
  • דירה להחלפה
  • דירת מרתף
  • טריפלקס
  • דופלקס גן
  • דופלקס גג
  • קוטגים רביעיות
  • משק עזר
  • נחלה
  • דירות מדורגים
* ניתן לבחור יותר מאחד
  • בחר הכל
  • משרדים
  • מגרשים
  • עסקים למכירה
  • חנויות
  • אולמות
  • בניין משרדים
  • חניון
  • מחסנים
  • מבני תעשייה
  • בניין מגורים
  • קליניקות
  • משק חקלאי
  • קראוון
חפש

השבחת נכסים

 

באמצעות מספר שדרוגים קלים והוספת אלמנטים קישוטיים בבית, או בדירה שלכם, תוכלו להעלות את מחיר הנכס שלכם ולקבל תמורה גבוהה יותר בזמן המכירה שלו.

צמד המילים "השבחת נכסים" אינו שייך אך ורק לאנשים שמתעסקים בהשקעות נדל"ן ומעונינים לקבל תשואה גבוהה יותר בעבור ההשקעה שלהם, אלא הן שתי מילים חשובות שיכולות הרבה פעמים לגרום למחיר הנכס המוצע למכירה להיות גבוה יותר.

דווקא בנושא של מכירת הדירות המשפט "לא קונים ספר על פי האריזה שלו" לא עובד, מכיוון שאנשים שקונים דירות או בתים פרטיים, קונים אותם בעיקר על פי המראה החיצוני שלהם ולפעמים המראה החיצוני יכול לקבוע את מחירו הסופי של הנכס, הרבה יותר מהמחשבה על הפוטנציאל העתידי שלו. אנחנו כמוכרים איננו צריכים להסתפק בכושר הדמיון של הקונים, או ביכולת שלנו לתאר את הדירה כפי שהיא הייתה צריכה להיראות, אנחנו צריכים להראות לקונה הפוטנציאלי, הלכה למעשה, כיצד הדירה נראית כשהיא נמצאת במלוא הפוטנציאל שלה.

נכון שהמונח "השבחת נכסים" מתייחס הרבה פעמים לבניינים בני שלוש קומות ומעלה שאפשר להוסיף להם מעלית, או דירות שבהן ניתן להפוך חצר שירות לחדר נוסף, אולי אפילו להוספת חנייה תת קרקעית אשר תקפיץ את מחירו של הנכס, אבל גם החלפת מנורות ישנות, צביעת חלק מקירות הבית, החלפת ריהוט או תמונות וכדומה יכולים להשביח את מראה הנכס ובאמצעות כך להעלות את מחירו.

אנשים רבים חושבים ששינוי מראה הבית לפניי מכירתו הוא מיותר וגורם להוצאה כספית נוספת, אבל אם אתם ממהרים למכור את הדירה ואתם רוצים להרוויח על המכירה שלה קצת יותר, שינויים קלים בבית כמו - צביעה, החלפת ריהוט, הוספת אלמנטים קישוטיים קטנים, יכולים הרבה פעמים לא רק לא לזרז את תהליך מכירת הדירה, במיוחד כאשר מדובר בדירות ישנות, אלא גם להעלות את המחיר שלה, כך שאתם תקבלו את המחיר המקסימלי בעבורה.

כפי שאמרנו פעולת "השבחת נכסים" אינה שמורה אך ורק לאנשי המקצוע השייכים לעולם הנדל"ן, גם אתם יכולים לעשות זאת, באמצעות שינויים קלים, ולהרוויח יותר בעבור מכירת הנכס שלכם או השכרתו. 

חברת ישראנט נכסים בע"מ

 
     
     
שלח לחבר

אזור אישי

שכחת את סיסמתך, מלאי את הדוא"ל וסיסמתך תשלח אלייך:

חדשות

Andrew Luck Jersey Cameron Wake Jersey Adrian Peterson Jersey Chris Long Jersey Coby Fleener Jersey Eli Manning Jersey Bryce Petty Jersey Amari Cooper Jersey