ירידת מחירי הנדל"ן בארה"ב ממשיכה מזה תקופה ארוכה מאוד, ופוגעת בין השאר גם בקבלנים הגדולים והקטנים כאחד, רק הנתון החשוב אודות התחלות הבניה החדשות אשר ירדו מתחילת המשבר ביותר מ- 50%, יכול לגרום למספר קבלנים לא לישון בלילות.
אין ספק שהקבלנים זקוקים לקצת יצירתיות ותעוזה כדי למכור נכסים חדשים ופרויקטים לאזרחים. לאחרונה דיווח העיתון ניו-יורק טיימס על קבלן ממדינת ויסקונסין שהציע לאנשים שרוכשים קוטג' חדש במחיר של 150 אלף דולר, עסקת חבילה הכוללת גם רכב חדש, נראה שמדובר בעסקה לא רעה בכלל למי שיכול להרשות זאת לעצמו.
כמובן שלכל מטבע יש שני צדדים ואולי הקבלנים רואים במצב הקיים בארה"ב "משבר", אבל יזמים רבים רואים את שוק הנדל"ן בארה"ב, כאוצר בלום של הזדמנויות. חברת אלביט פלאזה הישראלית, לדוגמה, גייסה 292 מיליון שקל, כדי להשקיע אותם בנכסים מסחריים כמו מרכזי קניות שמוערכים כיום, כתוצאה מהמשבר האחרון, הרבה מתחת למחירם. החברה מעריכה כי תוך כמה שנים תהיה עליה חדה בשווי הנכסים המסחריים בארה"ב וכתוצאה מכך היא מחפשת נכסים להשקעה בכל רחבי ארה"ב.
מאת חברת ישראנט נכסים