ישראנט-מומחים בשיווק נדל"ן

חיפוש נכס

  • בחר הכל
  • דירה
  • דו-משפחתי
  • דירת גג
  • דירת גן
  • דירת סטודיו
  • דופלקס
  • וילה
  • בית פרטי
  • פנטהאוז
  • קוטג
  • מיני פנטהאוז
  • יחידת דיור
  • דירת נופש
  • פרטר
  • לופט
  • מגרשים
  • חניה
  • דירה להחלפה
  • דירת מרתף
  • טריפלקס
  • דופלקס גן
  • דופלקס גג
  • קוטגים רביעיות
  • משק עזר
  • נחלה
  • דירות מדורגים
* ניתן לבחור יותר מאחד
  • בחר הכל
  • משרדים
  • מגרשים
  • עסקים למכירה
  • חנויות
  • אולמות
  • בניין משרדים
  • חניון
  • מחסנים
  • מבני תעשייה
  • בניין מגורים
  • קליניקות
  • משק חקלאי
  • קראוון
חפש

כיצד ניתן לאתר שוכרים מהימנים?

 

זיהוי שוכרים טובים מבוסס הרבה פעמים על אינטואיציה והתרשמות אישית, אבל ישנן מספר שאלות וכללים פשוטים, שיעזרו לכם למצוא את השוכרים המהימנים ביותר.

 

גם אם יש לכם הסכם שכירות מעולה שמגן עליכם מכל הכיוונים האפשריים, עדיין תוכלו לחסוך לעצמכם עגמת נפש גדולה, אם תצליחו לזהות את המועמדים בעלי הפוטנציאל הגדול ביותר להיות שוכרים טובים ומהימנים. 

שוכרים טובים הם כמובן שוכרים שמשלמים את דמי השכירות בזמן, אבל הם גם צריכים להיות כאלו שישמרו על הנכס שלכם בצורה הטובה ביות,  הם צריכים להסתדר טוב עם השכנים, לשלם את דמי הוועד ורצוי שתוכלו להשכיר את הנכס שלכם לתקופות זמן ארוכות ולא לחפש אחר שוכרים חדשים בכל שנה

זיהוי  שוכרים מהימנים מבוסס הרבה פעמים על אינטואיציה והתרשמות אישית, אבל ישנן מספר שאלות שתוכלו לשאול את המועמדים להשכרת הנכס, כדי לקבל תמונת מצב מדויקת יותר עליהם כמו - מקום העבודה של המועמד, הוותק שלו באותה עבודה, השכר שהוא מרוויח (אפשר גם לבקש תלושי משכורת) תוכניות לעתיד, הסיבה שבגללה הוא רוצה להשכיר את הנכס, האם מדובר רק במועמד שיגור בדירה או גם בבן/בת הזוג וילדים

במציאות של היום ישנה חשיבות גדולה מאוד לאימות זהותו של השוכר על ידי בקשה פשוטה להציג תעודת זהות, כמו כן נסו לברר כמה שיותר אודות מצבו הכלכלי של המועמד. באמצעות האתר של בנק ישראל אפשר לבדוק האם השוכר הוא מוגבל באמצעים, אפשר לבדוק באמצעות האתר של כונס הנכסים האם המועמד הוא פושט רג.

אם המועמדים מספרים לכם שהם שכרו קודם לכן דירה אחרת, אל תהססו לבקש המלצות מהמשכירים הקודמים, אם משום מה המועמד מסרב לתת לכם את הטלפון של השוכרים הקודמים, עדיף לכם לחפש שוכרים אחרים. אם לא מדובר במועמדים ששכרו קודם לכן דירה, אתם יכולים לבקש המלצות ממעסיק, או מהשכנים שיוכלו לספר לכם קצת יותר על אופיים של המועמדים

אם אתם מתכננים להחתים 2 ערבים על שטר הערבות, נסו לוודא כי ערבים אלו הם בעלי יכולת החזר, אחרת החתימה על הערבות לא תעזור לכם.

עליכם להחליט האם אתם מסכימים או לא מסכימים להכנסת בעלי חיים לדירה, אם אינכם מסכימים לכך, הדבר צריך להיות מצוין בחוזה השכירות.

כדאי ומומלץ לבטח את הנכס בביטוח צד שלישי מבנה ותכולה, רצוי לערוך רשימה מסודרת של חפצים הנמצאים בדירה ולהחתים את השוכרים גם על רשימה זו כנספח להסכם

הקפדה על הכללים הללו, תעזור לכם לזהות שוכרים בעלי פוטנציאל גבוה להיות שוכרים טובים שישמרו על הנכס שלכם לתקופת זמן ארוכה, כמו שתמיד אומרים "עדיף להיות בטוחים, מאשר להצטער מאוחר יותר".

אם הנושא של מציאת שוכר מתאים נשמע לכם מורכב מידי, תנו לנו לבצע את המלאכה בשבילכם, המתווכים המקצועיים של חברת ישראנט, בעלי ניסיון רב שנים במציאת וזיהוי שוכרים איכותיים ומהימנים, יאתרו בעבורכם את השוכר הראוי ביותר. אנחנו איננו גובים עמלת שכירות מהמשכיר, אלא אך ורק מהשוכר. 

חברת ישראנט נכסים בע"מ

 

 

     
     
שלח לחבר

אזור אישי

שכחת את סיסמתך, מלאי את הדוא"ל וסיסמתך תשלח אלייך:

חדשות

Andrew Luck Jersey Cameron Wake Jersey Adrian Peterson Jersey Chris Long Jersey Coby Fleener Jersey Eli Manning Jersey Bryce Petty Jersey Amari Cooper Jersey