מדוע כדאי לרכוש נכס באמצעות מתווך מקצועי

 

היום יותר ויותר אנשים בוחרים לפנות למתווך מקצועי, אשר יעזור להם במציאת הנכס המתאים ביותר לצרכים האישיים שלהם ובסופו של דבר אף יוזיל בעבורם את עלויות רכישת הדירה או הבית

היום אנשים רבים שעומדים בפניי ההחלטה החשובה של קניית דירה או בית, שואלים את עצמם מדוע לא לנסות ולרכוש דירה באופן עצמאי, על ידי חיפוש דירות בכל לוחות המודעות שמתפרסמים חינם ברשת האינטרנט, או אפילו באמצעות סיבוב בשכונה הרצויה וחיפוש אחר שלטים למכירה שתלויים על הבתים והדירות, השאלה הזו היא רלוונטית היום יותר מאי פעם במיוחד כאשר דמי התיווך, בעבור זוגות צעירים רבים, מהווים הוצאה לא פשוטה בכלל

מציאת דירה לבד, ללא עזרת תיווך, היא עבודה לכל דבר ועניין הדורשת המון זמן פנוי בחיפוש אחר הדירה או הבית המתאימים ביותר על פי תקציב נתון. לאנשים רבים שעובדים בדרך כלל במשרה מלאה, אין שפע כזה של זמן פנוי והם מעדיפים לפנות למתווך שהוא יועץ נדל"ן מקצועי, המכיר את האזור על בוריו כדי שימצא בעבורם את הנכס המתאים ביותר, על פי הדרישות והצרכים הייחודיים שלהם, וגם יתאם, עם מספר מוכרים פוטנציאליים, פגישות להצגת הנכסים הראויים ביותר. אבל זהו לא יתרונו היחיד של המתווך, למתווכים כאנשי מקצוע, בעלי ניסיון והבנה רבה בתחום הנדל"ן יש יתרונות רבים, אשר הרבה פעמים לא ניתן לכמת אותם במונחים כספיים בלבד.

תיווך מקצועי אינו מסתכם אך ורק בהצגת הנכס המתאים, אלא גם בהבנת הצרכים הספציפיים של הקונים, משימה שמתבררת כלא פשוטה בכלל, קונים רבים מגיעים להחלטה בנוגע לתקציב של קניית דירה, מבלי להבין בדיוק ממה מורכב תקציב זה והרבה פעמים תפקידו של המתווך הוא להסביר להם אודות ההוצאות השונות הנלוות לקניית דירה, הוצאות שבדרך כלל מיקרות את המחיר המקורי שעליו חשבו הקונים

מתווכים מקצועיים ומנוסים הם מתווכים שיודעים כיצד לגשר על פערים, הם יודעים כיצד אפשר לשכנע את הקונים והמוכרים להגיע לעמק השווה מבחינת מחירו של הנכס ובנוגע לנקודות מחלוקת נוספות, במצבים שבהם המוכרים והקונים מתקשים להסתדר לבדם

מתווך מקצועי הוא מתווך שמומחה באזור שבו הוא פועל ולכן הוא יודע פרטים שאתם כקונים אינכם יכולים לדעת כגון: אופי האוכלוסייה, נתונים על מערכת החינוך, איכות החיים באזור, נתונים על השירותים הקהילתיים באותו אזור ואפילו נתונים לגביי תוכניות פיתוח עתידיות. ליועצי נדל"ן בעלי ניסיון ומומחיות יש לפעמים גם את האמצעים לעזור לכם בקשרים עם הרשויות השונות בנוגע לקניית הנכס ורישומו כחוק בצורה הפשוטה והמהירה ביותר.

מתווך אמין ומקצועי שהשם והמוניטין שלו חשובים לו יותר מביצוע העסקה, הוא גם מתווך שידע למנות בפניכם את החסרונות של הנכס הקיים, גם אם פרטים אלו יעלו לו בעסקה כזו או אחרת, אותו מתווך יפנה אתכם לנכסים נוספים שאולי יתאימו בצורה טובה יותר לצרכים שלכם.

מתווך מקצועי הוא מתווך שיש לו דרכים רבות לקבל מידע אודות נכסים שאמורים לעמוד למכירה, הרבה פעמים עוד לפניי שהדבר מתפרסם בציבור, לכן הוא יכול להעמיד בפניכם מספר רב של אופציות לרכישת נכס באזור שרציתם.

היום יותר ויותר אנשים בוחרים לפנות ליועץ נדל"ן מקצועי, שיעזור להם במציאת הנכס המתאים ביותר לצרכים האישיים שלהם ובסופו של דבר אף יוזיל את עלות הרכישה. 

חברת ישראנט נכסים בע"מ